Belíssima casa em estilo rústico no Condomínio Vila do Ouro - Nova Lima Valor: R$ 2.500.000,00 Área construída: aproximadamente 588 m² Área total do lote: aproximadamente 2.704 m² Condomínio Vila do Ouro - Nova Lima Esta é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, privacidade e contato intenso com a natureza. Esta casa encanta pelo estilo rústico elegante e pelo lote absolutamente diferenciado: um terreno único, que ocupa toda a quadra 15 do condomínio, com cerca de 2.704 m² em formato triangular, cercado por três ruas e sem vizinhos laterais, garantindo máxima privacidade. Diferenciais do imóvel: - 2 níveis construídos Nível inferior: - garagem coberta, oficina e diversos cômodos de apoio Nível principal: - Varanda frontal aberta - 2 salas amplas, sendo uma com lareira - Cozinha americana integrada à sala de jantar - Varanda coberta nos fundos, com acesso direto à área da piscina - Lavanderia - DCE completa - 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet e varanda privativa - Banho social Campo gramado Estrutura adicional construída posteriormente: cozinha de apoio e 2 banheiros próximos ao campo A casa possui habite-se e baixa, garantindo total regularidade documental. -Sobre o Condomínio Vila do Ouro- Um dos condomínios mais tranquilos e seguros da região, com excelente custo-benefício. A taxa mensal é de apenas R$ 450,00, incluindo: - 60.000 litros de água de poço artesiano - Coleta de lixo às terças, quintas e sábados - Ronda motorizada 24h - Cerca elétrica com sistema de alarme - Portaria com câmeras em pontos estratégicos - Encomendas e correspondências recebidas e armazenadas na portaria Com aproximadamente 170 casas já construídas, o condomínio ainda oferece: - Sede social com salão de festas - 4 quadras esportivas (tênis em saibro, poliesportiva, futebol gramado e vôlei) - Playgrounds - Lago com peixes e patos - Natureza exuberante por todos os lados